🌇 KENTSEL DÖNÜŞÜM KOOPERATİF DANIŞMANLIĞI

Candaş Mimarlık & Kentsel Dönüşüm Danışmanlığı Hizmeti

🔹 Kentsel Dönüşümde Yeni Model: Parsel Bazlı Konut Kooperatifleri

Kentsel dönüşüm projelerinde müteahhit bağımlılığına son veren, arsa sahiplerinin birlikte güçlenmesini sağlayan yeni bir model sunuyoruz:
Parsel Bazlı Konut Kooperatifleri.

Bu sistemle, her bina veya ada bazında mülk sahipleri kendi kooperatifini kurarak, dönüşüm sürecini hem maliyet avantajıyla hem de tam kontrol altında yürütebilir.

Biz, Candaş Mimarlık olarak bu süreci baştan sona profesyonel olarak yönetiyoruz.

🧭 Hizmet Kapsamımız

1️⃣ Ön Etüt & Değerlendirme

  • Parselinizin kentsel dönüşüm uygunluk analizi
  • Zemin durumu, imar durumu, mevcut yapı tespiti
  • Kat karşılığı yerine kooperatif modeli uygunluk raporu

2️⃣ Kooperatif Kuruluş Süreci

  • Kurucu üyelerin belirlenmesi
  • Ana sözleşme ve tüzük hazırlanması
  • Resmi kuruluş işlemleri (noter, Ticaret Sicil, Vergi Dairesi)
  • Banka hesabı ve muhasebe sistemi kurulumu

3️⃣ Mimari + Statik + Uygulama Projesi Hazırlığı

  • Mevcut parsel için optimum proje tasarımı
  • Kat planları, cephe çalışmaları, maliyet analizi
  • Belediyeye sunulacak ruhsat projelerinin hazırlanması

4️⃣ Finansal Modelleme & Maliyet Dağılımı

  • Her daire sahibi için net pay analizi
  • Maliyet paylaşımı ve ödeme planı
  • Ortak giderler, inşaat maliyeti ve müteahhit tekliflerinin kontrolü

5️⃣ İnşaat ve Uygulama Yönetimi

  • Müteahhit seçimi ve sözleşme kontrolü
  • Uygulama sürecinin denetimi
  • Hakediş, kalite ve teslim süreçlerinin koordinasyonu

🏢 Bu Model Kimler İçin Uygun?

  • Parselinde eski bina olan arsa sahipleri
  • Kat karşılığı oranları düşük gelen mülk sahipleri
  • Yatırımcı grubuyla birlikte bina yenilemek isteyenler
  • Aynı binada oturan komşularla birlikte hareket etmek isteyenler

💡 Avantajları

✅ Müteahhite devretmeden kendi inşaatınızı yapma imkânı
✅ Maliyetlerde %25–35 tasarruf
✅ Tüm sürecin profesyonel mimarlık ve proje yönetimi desteğiyle yürütülmesi
✅ Eşitlikçi ve şeffaf yönetim modeli
✅ Değerini artıran, yeni nesil sürdürülebilir yapılar

📋 Bilgi ve Başvuru Formları

🏘️ 1. Parsel Bilgi Formu

Kentsel dönüşüm için arsanızı analiz etmemizi ister misiniz?
👉 [Parsel Bilgi Formunu Doldurun]

Parsel malikleri ön değerlendirme içinbu formu doldurup gönderebilirler
Mevcut bina kat sayısı
Kişisel Verilerimin 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu’na uygun olarak Candaş Mimarlık İnşaat Ltd Şti tarafından, gerekli bilgilerin yasalar gereğince muhafazası, Candaş Mimarlık İnşaat Ltd Şti’nin ürün / hizmet sunması, tedarikçi ya da üreticilerden ürün ve/veya hizmet tedariki sağlaması ve/veya bu konuda sözleşmeli ya da sözleşmesiz ticari ilişkilerin kurulması ve ifa edilmesi, web siteleri ve pazarlama için bilgilerimi kaydetmek, kâğıt üzerinde veya elektronik ortamda gerçekleştirilecek iş ve işlemlere dayanak olacak bilgi ve belgeleri düzenlenmesi gibi amaçların gerçekleştirilmesi için her türlü kanallar aracılığıyla işlenmesine ve kanuni ya da hizmete ve/veya iş ilişkisine bağlı fiili gereklilikler halinde yurtiçi veya yurtdışındaki üçüncü kişilere paylaşılmasına açık rızamla onay veriyorum.

🤝 2. Kooperatif Kuruluş Başvuru Formu

Konut Kooperatifi Kurmak istiyorum diyenler için:
👉 [Kooperatif Başvuru Formunu Doldurun]

Kooperatifinizi kurmak için aşağıdaki başvuru formunu doldurun
Mevcut bina kat sayısı
Kişisel Verilerimin 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu’na uygun olarak Candaş Mimarlık İnşaat Ltd Şti tarafından, gerekli bilgilerin yasalar gereğince muhafazası, Candaş Mimarlık İnşaat Ltd Şti’nin ürün / hizmet sunması, tedarikçi ya da üreticilerden ürün ve/veya hizmet tedariki sağlaması ve/veya bu konuda sözleşmeli ya da sözleşmesiz ticari ilişkilerin kurulması ve ifa edilmesi, web siteleri ve pazarlama için bilgilerimi kaydetmek, kâğıt üzerinde veya elektronik ortamda gerçekleştirilecek iş ve işlemlere dayanak olacak bilgi ve belgeleri düzenlenmesi gibi amaçların gerçekleştirilmesi için her türlü kanallar aracılığıyla işlenmesine ve kanuni ya da hizmete ve/veya iş ilişkisine bağlı fiili gereklilikler halinde yurtiçi veya yurtdışındaki üçüncü kişilere paylaşılmasına açık rızamla onay veriyorum.

📞 Danışmanlık Talebi

Kentsel dönüşüm süreçlerinde uzman mimarlık, mühendislik ve proje yönetimi hizmeti almak için bizimle iletişime geçin:
📧 info@candasmimarlik.com
📞 +90 (216) 422 44 02

Görsel & Tasarım Önerisi:

  • Baş görsel: “Bir parsel – eski bina → yeni modern apartman” dönüşümünü anlatan 3D render veya infografik.
  • Alt bölümde 4 ikonlu hizmet özeti (Etüt – Kuruluş – Proje – Uygulama).
  • Formlar “popup” veya ayrı sayfada Google Form bağlantısıyla açılabilir.

Hizmetlerimiz

  • Ön Etüt & Analiz
    • Arsa, imar ve mevcut yapı tespiti
  • Kooperatif Kuruluş
    • Tüzük, resmi işlemler, kuruluş
  • Proje Tasarımı
    • Mimari, statik ve ruhsat projeleri
  • Finans & Yönetim
    • Maliyet paylaşımı ve inşaat yönetimi

Çalışma Süreci (Kısa Zaman Çizelgesi)

  1. 1–2 Hafta: Ön etüt, arsa inceleme ve fizibilite
  2. 2–6 Hafta: Kooperatif kuruluş işlemleri ve tüzük hazırlanması
  3. 4–12 Hafta: Mimari & ruhsat projeleri
  4. İnşaat Süresi: Proje ölçeğine göre değişir — tekliflendirme sonrası net takvim

© Candaş Mimarlık — Tüm hakları saklıdır.

Hazırlayan: Candaş Mimarlık | Kentsel Dönüşüm Kooperatifi Danışmanlığı

Ama Sayfa
Hesap
Arama
Scroll to Top