Sistem Nedir?

Türkiye’de birçok arsa:

• hisseli tapulu
• küçük parseller
• kentsel dönüşüme giremeyen
• müteahhit bulamayan
• finansman sorunu yaşayan

durumdadır.

Candaş Gayrimenkul, bu arsaların:

malik ortaklı proje şirketleri üzerinden
geliştirilmesini ve yönetilmesini sağlar.

Model Nasıl Çalışır?

1️⃣ Malikler bir araya gelir

Arsa sahipleri proje için birlikte hareket eder.

2️⃣ Proje şirketi kurulur

Şirket maliklere aittir.
Candaş sistemi kurar ve yönetir.

3️⃣ Candaş projeyi geliştirir

• fizibilite
• imar
• proje
• finans plan
• satış modeli

4️⃣ Müteahhit seçilir

Candaş yönetir.
Malikler karar verir.

5️⃣ Proje yapılır

Candaş süreç yönetir.
Şirket sahipliği maliklerde kalır.

Candaş Ne Yapar?

• proje geliştirir
• sistemi kurar
• imar sürecini yönetir
• mimari ve planlama yapar
• finans model kurar
• müteahhit seçer
• satış sistemini kurar
• tüm süreci yönetir

Ama:

❌ arsanızı almaz
❌ müteahhit olmaz
❌ inşaat finansmanı yüklenmez

Hangi Arsalar İçin Uygun?

• hisseli tapulu arsalar
• kentsel dönüşüme giremeyen parseller
• site zorunluluğu olan alanlar
• küçük parsel sorunları
• birleşme potansiyeli olan arsalar
• müteahhit bulamayan arsalar

Türkiye genelinde uygulanır.

Avantajlar

✔ Arsa satılmaz
✔ Malik kontrolü korunur
✔ Müteahhit bağımlılığı azalır
✔ Şeffaf sistem
✔ Profesyonel yönetim
✔ Değer artışı
✔ Finans modeli kurulabilir

Gelir Modeli (şeffaf)

Candaş Gayrimenkul:

• kurulum bedeli
• proje geliştirme bedeli
• proje yönetim bedeli
• satış yönetimi bedeli

ile çalışır.

İsterse projeye ortak olabilir.
Ama zorunlu değildir.

Kimler Başvurmalı?

• arsa sahipleri
• hissedar grupları
• site kurmak isteyen malik grupları
• kentsel dönüşüm çıkmazında olanlar
• müteahhit arayanlar

Başvuru

Arsanızın:

• konumu
• büyüklüğü
• hissedar sayısı

ile bize ulaşın.

Fizibilite yapalım.
Model kuralım.
Projeyi birlikte geliştirelim.